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VENTA - Local en construccion 45 m2 cub en Bv. Pascotto (apto gastronomia) entrega dic 2024
VENTA
USD150.000
  • Foto Local en Venta en Centro, Villa La Angostura VENTA - Local en construccion 45 m2 cub en Bv. Pascotto (apto gastronomia) entrega dic 2024
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Detalles de la Propiedad
Dirección
VENTA - Local en construccion 45 m2 cub en Bv. Pascotto (apto gastronomia) entrega dic 2024
Ubicación
Centro
Total construido
45 m²
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
45 m²
(REF. PLO5781271)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Toilettes : 1
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 45 m²
  • Superficie Total: 45 m²
  • Frente: 3.75 m
  • Fondo: 12 m
DESCRIPCIÓN
<p>VENTA LOCAL COMERCIAL 45 M2 CON 3.75 MTS DE FRENTE Y 12 MTS DE FONDO, SOBRE BV. PASCOTTO,&nbsp; CON MUY BUENA ALTURA DE TECHOS , SITTING AL&nbsp; </p><p>FRENTE ,&nbsp; APTO&nbsp;<span style="font-size: 14px;">GASTRONOMIA, CON TOILETTE, LOS LOCALES CONTARAN CON GAS Y POSIBILIDAD DE TIRAJE&nbsp;</span></p><p>POSIBILIDAD DE COMPRAR VARIOS LOCALES Y UNIFICARLOS!!!!!!</p><p>ENTREGA DIC 2024!!!!!</p><p><br></p><p>DESCRIPCIÓN GRAL: </p><p>LOCAL COMERCIAL de muy buena solidez y excelente calidad constructiva,&nbsp; caracterizado por un entorno de departamentos de categoría y polo comercial de atractivo turístico. <div> </div><div><br></div><div>Emplazado en un emprendimiento el cual contara con 18 unidades de monoambientes y 2 unidades 3 ambientes, en 2 bloques sucesivos y escalonados según la pendiente del terreno, con acceso desde espacio común con estacionamiento exterior,</div><div><br></div><div> </div><div>DETALLES CONSTRUCTIVOS </div><div><br></div><div><br></div><div>La planta baja se realizara en mampostería y las plantas superiores en Steel framing realizado con la mejor calidad dentro de lo que indica el sistema, verificando como </div><div>estructura antisísmica y resistente a fuertes vientos y nevadas. </div><div>. </div><div>CONSTRUCCION: CARACTERISTICAS DE LA OBRA </div><div>ESTRUCTURA </div><div>* Relleno con suelo seleccionado nivelado y compactado bajo platea </div><div>* Platea de hormigón armado según calculo. (espesor 15cm hormigón H21 doble malla del 5,5mm c/15 con refuerzos según calculo) </div><div>* Muros de contención en hormigón armado espesores y armadura según calculo. </div><div>* Estructura de Steel frame. </div><div>* Panel de muro compuesto por, desde el interior: placa de roca de yeso según corresponda (local húmedo o simple), nylon 200mic, aislación térmica y acústica de </div><div>poliuretano expandido de baja densidad proyectado in-situ espesor entre 3 y 4”, placa de OSB 11mm de ambos lados , membrana aislante de agua y viento , revestimiento exterior de siding símil madera de 6 mm . </div><div>*Cielorraso de durlock en interiores en planta alta locales de 1ª y aleros. </div><div>* Cubierta estructura metálica panel de chapa ondulada prepintado negro con poliuretano 30mm. </div><div>*Estructura de techos en madera pino Oregón de 3”x6” </div><div>ABERTURAS </div><div>* Aberturas de PVC premium color negro herrajes multipunto con vidrio DVH con contramarcos o similar. </div><div>* Puertas interiores placa blancas. Herrajes doble balancín acero cromado. </div><div>TERMINACION EXTERIOR </div><div>* Siding eternit. </div><div>TERMINACION INTERIOR </div><div>* Piso y revestimiento en porcelanato ILVA COMPACT NEUTRAL en baño y cocina. </div><div>* Griferías, monocomando FERRUM, artefactos y accesorios de baño marca roca, monaco o similar. </div><div><span style="font-size: 14px;">* Pintura, latex interior color blanco , exterior sobre siding color roble oscuro.</span></div><div><br></div><div>INSTALACIONES </div><div>* Instalación de cloaca en polipropileno, distribución de agua fría y caliente en termofusión tipo IPS o similar (primeras marcas) </div><div>* Instalación eléctrica con materiales bajo norma. Cajas y cañería embutida cableado de 2,5mm tomas y de 1,5mm iluminación, llaves y teclas , tablero con 4 circuitos, </div><div>* Instalación de datos cañería y cajas sin cableado. </div><div><br></div><div>CALEFACCION </div><div>* Piso radiante por agua, con caldera individual dual, para servicio de agua caliente y calefacción. </div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA </div><div>El complejo contara con redes y calles internas de servicios que abastecen las unidades que se encuentran distribuidas en el lote. </div><div>1) Red cloacal </div><div>2) Red agua interna. </div><div>3) Red eléctrica en baja tensión, pilar de conexión y gabinetes con batería de medidores&nbsp;<span style="font-size: 14px;">por unidad funcional sobre frente a calle.</span></div><div>4) Iluminación interna con artefactos autónomos de led (solares) </div><div>- Forma de Pago: </div><div>-50% del valor al boleto de compra venta, 10% a la entrega y el saldo financiable hasta 6 cuotas mensuales en DOLARES!!! </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Alumbrado público
  • Instalación eléctrica subterránea.
AMBIENTES
  • Toilette
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Calefacción individual
  • Deck
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Ubicación
Centro
Total construido
45 m²
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
45 m²
(REF. PLO5781271)
Foto Local en Venta en Centro, Villa La Angostura VENTA - Local en construccion 45 m2 cub en Bv. Pascotto (apto gastronomia) entrega dic 2024 Foto Local en Venta en Centro, Villa La Angostura VENTA - Local en construccion 45 m2 cub en Bv. Pascotto (apto gastronomia) entrega dic 2024 Foto Local en Venta en Centro, Villa La Angostura VENTA - Local en construccion 45 m2 cub en Bv. Pascotto (apto gastronomia) entrega dic 2024 Foto Local en Venta en Centro, Villa La Angostura VENTA - Local en construccion 45 m2 cub en Bv. Pascotto (apto gastronomia) entrega dic 2024 Foto Local en Venta en Centro, Villa La Angostura VENTA - Local en construccion 45 m2 cub en Bv. Pascotto (apto gastronomia) entrega dic 2024 Foto Local en Venta en Centro, Villa La Angostura VENTA - Local en construccion 45 m2 cub en Bv. Pascotto (apto gastronomia) entrega dic 2024 Foto Local en Venta en Centro, Villa La Angostura VENTA - Local en construccion 45 m2 cub en Bv. Pascotto (apto gastronomia) entrega dic 2024 Foto Local en Venta en Centro, Villa La Angostura VENTA - Local en construccion 45 m2 cub en Bv. Pascotto (apto gastronomia) entrega dic 2024 Foto Local en Venta en Centro, Villa La Angostura VENTA - Local en construccion 45 m2 cub en Bv. Pascotto (apto gastronomia) entrega dic 2024
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