VENTA CASA 137m2 s/LOTE 1.145m2 PH, LAS BALSAS, VILLA LA ANGOSTURA

Precio de venta

USD 220.000

Ubicada en uno de los barrios residenciales más buscados de Villa La Angostura, esta cálida propiedad combina el encanto de la arquitectura patagónica con amplios espacios interiores y un generoso entorno natural. Implantada sobre un lote de 1.145 m², la vivienda cuenta con 137 m² cubiertos, rodeados de vegetación autóctona y con excelente privacidad.

Construida íntegramente en madera con revestimientos en piedra, presenta un diseño típico de montaña que aporta calidez, personalidad y una perfecta integración con el paisaje de la región.

En la planta baja se desarrolla un amplio y luminoso espacio social compuesto por cocina-comedor integrada, ideal para la vida familiar y reuniones. El sector de cocina incorpora además un práctico lavadero. El living, confortable y acogedor, cuenta con un hogar a leña que se convierte en el corazón de la casa durante los meses más fríos. En este nivel también se encuentra una habitación principal con baño en suite, brindando comodidad y privacidad.

La planta alta ofrece una excelente distribución con tres habitaciones adicionales —una de ellas actualmente adaptada como dormitorio, pudiendo funcionar también como escritorio o playroom— y un baño completo, conformando así una vivienda de cuatro dormitorios en total.

Como detalle destacado, la propiedad posee un atractivo deck de madera al frente, un espacio ideal para disfrutar del entorno natural, relajarse al aire libre o recibir visitas antes del ingreso a la vivienda.

El amplio lote brinda múltiples posibilidades de expansión, espacios recreativos y jardines, conservando la tranquilidad y el entorno natural característicos del exclusivo Barrio Las Balsas, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura y de las playas del lago Nahuel Huapi.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia Argentina.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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Detalles

Sup. Total: 137 m²
Código: PHO6369232
Tipo: Casa
Plantas: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: 15 Años
Baños: 2
Situación: Vacía
Sup. del Terreno: 1145 m²
Orientación: Sureste
Sup. Cubierta: 112 m²
Fondo: 55 mts
Frente: 21 mts
Estado: Bueno
Sup. Semicubierta: 25 m²
Ambientes: 5

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Teléfono
WiFi
Gas Envasado
Instalación eléctrica subterránea
Televisión satelital
Teléfono Celular

Ambientes

Cocina
Escritorio
Jardín
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza
Vestidor

Comodidades

Alarma
Amoblado
Apto Mascotas
Laundry
Parrilla
Riego Automático
Termotanque (gas)
Luminoso
Deck
Termotanque Individual
Ubicación Tranquila
Calefaccion Tiro Balanceado
Zona apta para turismo
Chimenea
Áreas verdes
Cisterna
Estufa a leña

Ubicación

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