VENTA Casa 43m2 sobre lote de 5149m2 Apto 4 casas c/costa de Rio Bonito, con servicios. Altos de Manzano

VENTA Casa 43m2 sobre lote de 5149m2 Apto 4 casas c/costa de Rio Bonito, con servicios. Altos de Manzano

Cuenta con una cabaña de 43 m², ideal como refugio inmediato, base para ampliación o para disfrutar mientras se proyecta una vivienda principal acorde al potencial del lote de 5149 m2 sobre la costa del Rio Bonito, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura.

El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. El acceso hacia el río presenta un desnivel importante, lo que le da una muy buena vista desde lo alto.
La cabaña construida con todos los servicios y un proyecto aprobado para construir 3 viviendas unifamiliares de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados.

Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231)

Factibilidad:

- Cada 1500m2 N:1 V:1
- Fos: 15% (772,35m2) Fot : 20% (1029,8m2)

Dimensiones:

- Superficie Total: 5149,08m2
- Tipo subdivisión: Simple
- Tipo Terreno: Plano, bosque
- Forma del terreno: rectangular
- Ubicación en la cuadra: sobre Calle Cauquen

Servicios en la zona:

- Gas natural: Si
- Luz: Si
- Agua Corriente: Si
- Acceso WIFI: Si

(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador)

VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259