VENTA Dpto 3 amb- 89.78 m2 vista al lago, Villa la Angostura

Departamento premium 3 amb - 89.78 m2 vista al lago

Precio de venta

USD 295.000

VENTA Departamento premium a estrenar 3 amb - 89.78 m2 vista al lago - Villa la Angostura

Los departamentos son parte de un desarrollo único, sobre el Faldeo de Bahia Manzano, con vista plena al lago Nahuel Huapi y acceso directo desde la Ruta 40. Ideal para disfrutar los hermosos atardeceres que ofrece la Patagonia desde la comodidad de la terraza.
Parquización, iluminación y riego automático en espacios comunes, portón de acceso al predio, circuito de cámaras de vigilancia.

El edificio cuenta con una planta dedicada a amenities la cual dispone de Pileta climatizada con vista al lago, sauna, ducha escocesa, baños y vestuarios.

El edificio moderno y de calidad estará construido con el moderno sistema Thermolam en paneles SIP, lo que para la patagonia es ideal debido a su alta eficacia térmica y muy recomendado para edificios por la acusticidad que proporcionan. Todas las aberturas serán de PVC doble vidrio y la calefacción por losa radiante y radiadores.

El desarrollo, el cual cuenta con 20 lotes donde se construirán cuidadas casas de diseño patagónico por el reconocido arquitecto Rubén Sidoni, se encuentra en el Barrio Bahia Manzano, el barrio por excelencia para el turismo en La Angostura.
Bahia Manzano tiene un nombre por si mismo, atrayendo un público propio desde hace muchos años, a los pies del desarrollo cruzando la famosa ruta 40 se encuentra la bahía en donde hay servicios tercerizados de amarra para embarcaciones y hermosos bares y restaurantes para disfrutar.

Amenities:

• Pileta In/Out con vista al lago
• Sauna húmedo
• Sauna seco
• Ducha escocesa
• Baños y vestuarios
• Deck exterior

El departamento cuenta con:

• Vista al Nahuel Huapi, a Bahía Manzano y a la Cordillera
• Deck de madera exterior
• Vidrios exteriores tipo DVH con vidrio laminado
• Aberturas de PVC
• Calefacción por piso radiante o radiadores
• Agua caliente central
• Construcción con sistema Thermolam de paneles SIP

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PH en Tramite

ADICIONALES INCLUIDOS:

UnidadAAx2
Mueble tolilette
Mueble entrada principal
Estantes Baulera
Vidrios ambos Placares, Interiores de placard
Horno y anafe, Purificador
Mueble arriba heladera, Cierre suave en todas las puertas y cajones ( cocina, baño y placares)
Cochera asignada al lado de entrada principal
Asignación de uso exclusivo area pasillo en frente baulera
Cerramiento muebles arriba alacenas (3 cubos )Cerramientos alacenas ( no estantes a la vista )3 estantes de lenga living.
Puertas Bajo lavabo baño principal
Dimerización en ambos cuartos y cocina/living, Led bajo alzada
Revestimiento pared alzada cocina con vidrio Crystalex, Modificacion empotramiento TV dormitorio principal
Topes magnéticos en todas las puertas (x3) y topes baños X2)
Cortina roller separador living y dormitorio
Accesorios Baños X2
Barra cocina

ADICIONALES OPCIONALES NO INCLUIDOS:

3 TV con soporte (65¨,43¨,42¨)
Cortinas colgante ( blackout y gasa ) living y cuarto principal
Roller cuarto secundario
Amoblamiento(Sillones y sillas, mesa)
Heladera Samsung (70 ancho)
Sommiers simmons beauty rest X4 Con overpillow y faja
Microondas Samsung, cafetera filtro, pava electrica, tostadora electrica, Luces
Blanqueria completa 4 pax ( 2 camas dobles o 4 singles ) Almohadas x 4
Espejos baños x2 ( principal con led)
Sillon 3 cuerpos Dellacasa
Mesa ratona lenga a medida
Mueble bajo TV living lenga a medida
Muebles de balcon (landmark)Cubiertos Wolf para 6 personas ( 24 piezas)
Vajilla completa para 6 personas (Mica) con utensilios de cocina ( tramontina)
Mesas de luz x 4 ( Dar Muebles)
Cuelga ropa recepción
Bowls para picada
Espejo recepción
Tacho Cocina blanco
Juego Tachos baño y escobilla x 2
4 banquetas barrabuta con corderito

VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

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Detalles

Sup. Total: 89 m²
Código: PAP6337777
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Garages: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 71 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 15 m²
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Luz
Losa radiante general

Ambientes

Balcón
Cocina
Hall
Living comedor
Toilette
Dependencia con baño

Comodidades

Gimnasio
Piscina
Sauna
Solarium
En Construcción
Luminoso
Ascensor de Servicio
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Vista a la montaña
Aire acondicionado individual
Fraccionamiento privado
Estilo Moderno
Calefaccion por Losa
Amenities

Ubicación

Departamento premium 3 amb - 89.78 m2 vista al lago Villa La Angostura Neuquen Faldeo Manzano

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