VENTA HERMOSA CASA 260m2, PUERTO, VILLA LA ANGOSTURA

Precio de venta

USD 650.000

Hermosa casa de 260 m2, ubicada en una inmejorable posición a escasos metros del lago Nahuel Huapi en el encantador puerto y casco histórico de Villa La Angostura. Esta propiedad es un verdadero refugio, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad que ofrece esta hermosa región.
Propiedad construida en un terreno generoso, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores.
Se encuentra a pocos pasos del lago, con acceso fácil a playas, senderos y el centro del pueblo. La zona es conocida por su belleza natural y su ambiente acogedor, ideal para quienes buscan una vida tranquila pero activa.
Distribuída en dos plantas, al ingresar en planta baja, serás recibido por un Hall frío, luego un amplio living con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Este espacio está diseñado para ofrecer comodidad y elegancia, con acabados de muy buen gusto. Un hogar a leña o chimenea puede ser el centro ideal para disfrutar de noches acogedoras.
Cocina-comedor, La cocina es moderna y está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con una isla central que proporciona un espacio adicional para preparar comidas o disfrutar de desayunos familiares. Los muebles son de diseño contemporáneo, combinando funcionalidad y estética.
OFICINA con entrada independiente.
Amplio baño completo con Hidromasaje.
Garaje semicubierto para 2 vehículos con parrilla y sector de lavadero.
En Planta Alta la casa dispone de tres amplios dormitorios, cada uno diseñado para ofrecer confort y privacidad y cuentan con acceso a un amplio segundo baño completo con Hidromasaje. Además cuenta con dos espacios de guardado.
Desde el jardín de invierno se accede a una terraza que posee un Chulengo y ofrece vistas panorámicas al jardín y al entorno natural circundante. Este espacio es perfecto para disfrutar del sol durante el día.
La propiedad se encuentra completamente equipada con todas las conexiones necesarias para internet y telefonía.
Sistema de seguridad instalado para mayor tranquilidad.
El jardín es uno de los puntos destacados de esta propiedad, en su frente cuenta con un área de Fogón y en su fondo un hermoso estanque decorativo, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente relajarse en un entorno natural. Con riego por aspersión automatizado, se mantiene siempre verde y bien cuidado
Detalles arquitectónicos cuidadosamente diseñados que reflejan buen gusto y armonía con el entorno patagónico.
Posibilidad de personalizar algunos espacios según las preferencias del comprador.
Construída en mampostería y madera con detalles en piedra. Techo de chapa gravillada negra, aberturas DVH, pisos de porcelanato y flotante.
Extras : Generador automático a gas. Reserva de agua de 3.200L (2 tanques) y tanque independiente para riego por aspersión, los cuáles cuentan con sus respectivas bombas presurizadoras y para su llenado.

VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

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Detalles

Sup. Total: 290 m²
Código: PHO6518592
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 2
Dormitorios: 4
Antigüedad: 15 Años
Baños: 2
Situación: Vacía
Sup. del Terreno: 1630 m²
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 230 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 1340 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 60 m²
Ambientes: 5

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Teléfono
WiFi
Gas Envasado
Televisión satelital
Teléfono Celular

Ambientes

Baulera
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Hall
Jardín
Lavadero
Oficina
Terraza

Comodidades

Alarma
Amoblado
Apto Mascotas
Hidromasaje
Parrilla
Riego Automático
Deck
Apto profesional
Calefacción por radiadores
Estufa a leña

Ubicación

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