VENTA LOTE 476m2 PH, c/ PROY.APROB. 2 CASAS, VISTA CERRO, VILLA LA ANGOSTURA

LOTE EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON PROYECTO APROBADO PARA DOS VIVIENDAS – EXCELENTE VISTA A LOS CERROS
Excelente oportunidad de inversión en un lote de 476 m², totalmente plano, desarrollado bajo el régimen de Propiedad Horizontal, que cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de dos viviendas apareadas.
El terreno se destaca por su hermosa vista abierta a los cerros, su excelente orientación y luminosidad, características que permiten proyectar viviendas con muy buena calidad de vida y una destacada relación entre espacios interiores y entorno natural.
La superficie completamente plana facilita tanto el desarrollo de la obra como la distribución de los espacios exteriores, evitando importantes movimientos de suelo y optimizando los costos de construcción.
El lote cuenta con servicios disponibles en los linderos, lo que representa una importante ventaja a la hora de avanzar con el proyecto.
El proyecto aprobado para dos casas brinda múltiples posibilidades: desarrollar una propuesta para dos viviendas familiares, generar una alternativa de vivienda + unidad para renta, o bien realizar una inversión destinada al alquiler turístico, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes.
Por sus características, ubicación, vistas y proyecto existente, se presenta como una excelente alternativa tanto para quienes buscan construir como para inversores que valoran la posibilidad de desarrollar dos unidades en un mismo terreno.
Principales características:
Superficie de terreno: 476 m².
Régimen de Propiedad Horizontal.
Proyecto aprobado para dos viviendas.
Terreno totalmente plano.
Hermosa vista a los cerros.
Excelente luminosidad y orientación.
Servicios disponibles en los linderos.
Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión.
Excelente potencial para desarrollo de dos unidades.

VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259