VENTA LOTE DE 1.698 M2 PENÍNSULA DE MANZANO , A 50M DE LA PLAYA - VILLA LA ANGOSTURA
Los Fresnos al 100
Precio de venta
USD 236.700
VENTA LOTE DE 1.698 M2 PENÍNSULA DE MANZANO - VILLA LA ANGOSTURA
Se vende terreno de 1.698 m2 UF 3 sobre Calle Los Fresnos, ubicado en la Península de Puerto Manzano en el acceso a la zona de playas.
Estratégicamente hablando, Puerto Manzano tiene una ubicación perfecta para los cultores de la pesca, ski, deportes náuticos, mountain bike y otros.
Se encuentra a escasos metros del lago Nahuel Huapi y unos doscientos metros de la playa pública de Puerto Manzano.
A escasos 7 km del centro de Villa La Angostura.
El lote es elevado y la pendiente ayuda a poder obtener vistas parciales al lago y cuenta con vegetación autóctona como Cipreses, Coihues y Radales.
Lote con vista parcial al lago y a la cordillera, de fácil acceso, plano en su ingreso y pendiente hacia el fondo. Excelente iluminación todo el día, en el mismo se puede apreciar el atardecer justo frente a la cordillera.
Planos aprobados para construir una casa de 165m2 y factibilidad para construir hasta 253m2; a 1 km de la Ruta 40, 10 minutos del centro y a escasos metros del lago, playa de arena.
Dimensiones :
Superficie Total: 1698 m2:
Tipo Terreno: Pendiente hacia el fondo
Forma del terreno: regular
Ubicación en la cuadra: sobre Calle Los Fresnos
Servicios:
Gas natural: Si (Sujeto a disponibilidad por Camuzzi Gas del Sur)
Luz: Si (Sujeto a requerimientos de EPEN)
Agua Corriente: Si
Acceso WIFI: Si
Factibilidad constructiva:
FOT: 10%
FOS: 15%
Cantidad de Volúmenes: 1
Cantidad de UF: 1UF /Volumen
Altura Edificable: 2 plantas
Uso Comercial: No
Planos Aprobados: Casa de 165m2
.
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.)
VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259
Detalles
- Código: PLA6678592
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: A estrenar
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 1698 m2
- Fondo: 36 mts
- Frente: 45 mts
- Estado: Excelente
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- WiFi
- Teléfono Celular
Comodidades
- Luminoso
- Vista a la montaña
- Fraccionamiento privado
- Cisterna
- Acceso a la playa
Ubicación
Los Fresnos al 100 Villa La Angostura Neuquen Puerto Manzano
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