Venta Propiedad Comercial habilitado por SENASA
Calle 25 al 100
Precio de venta
USD 620.000
Una oportunidad concreta para quien quiere producir, escalar o invertir en uno de los destinos con mayor proyección turística y gastronómica de la Patagonia.
El predio de 3.000 m² está ubicado en el faldeo del Cerro Bayo, a metros de un arroyo de montaña con caudal permanente proveniente del cerro.
La infraestructura:
Galpón principal de 360 m² construido hace 4 años, con calidad media-alta, actualmente funcionando como fábrica de alimentos
Habilitación SENASA vigente, que habilita la producción bajo las más altas exigencias sanitarias y permite la exportación de productos a nivel nacional e internacional
Vivienda de 40 m² dentro del predio, apta para encargado o personal
Casa de madera sobre pilotes con deck sobre el arroyo, ideal para cuidador o uso complementario
Planos aprobados para un segundo galpón de 300 m², con posibilidad de expansión inmediata
El diferencial real:
La habilitación SENASA no es un trámite menor — es un activo que lleva tiempo y gestión obtener, y que este establecimiento ya tiene. Para un emprendimiento gastronómico, agroindustrial o de alimentos con escala, esto representa meses de ventaja y una plataforma lista para operar desde el primer día.
El entorno de bosque de coihues, el sonido del arroyo y la ubicación en Villa La Angostura suman una dimensión que pocos establecimientos productivos pueden ofrecer: la posibilidad de construir una marca con identidad patagónica genuina.
VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259
Detalles
- Código: PGL8023556
- Tipo: Galpón
- Plantas: 4
- Garages: 2
- Antigüedad: 4 Años
- Baños: 2
- Toilettes: 5
- Sup. del Terreno: 3000 m2
- Sup. Cubierta: 360 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 10
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Teléfono
- WiFi
Ambientes
- Oficina
Comodidades
- Detector de Incendios
Ubicación
Calle 25 al 100 Villa La Angostura Neuquen
Precio de venta
USD 620.000
