VENTA Departamento 3 amb. PREMIUM c/cochera y baulera "CASA GRANDE" Villa la Angostura

VENTA Departamento PREMIUM. 3 amb. c/cochera y baulera "CASA GRANDE" Villa la Angostura

Precio de venta

USD 600.000

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, COCHERA Y BAULERA

Esta unidad de tres ambientes en el exclusivo complejo Casa Grande representa una oportunidad única en la primera línea de costa del Lago Nahuel Huapi. Con una superficie total de 144 m² (114 m2 cubiertos y 30 m2 de deck terraza), la propiedad se destaca por su diseño contemporáneo y una integración total con el entorno natural, ofreciendo vistas ininterrumpidas a las montañas y al lago gracias a su estratégica orientación hacia el oeste.

El corazón de la unidad es un amplio living-comedor con un imponente frente vidriado que da acceso directo a un deck terraza de 30 m². La cocina ha sido proyectada para crear integracion con el living, permitiendo apreciar la vista. El área privada se compone de dos dormitorios con vista al lago, destacando la suite principal que incluye vestidor y baño privado, complementándose con un segundo baño completo de recepción.

La calidad constructiva prioriza la eficiencia y la durabilidad, utilizando carpintería de PVC con vidrios DVH, pisos de porcelanato y calefacción por radiadores. El sistema constructivo sismorresistente garantiza además una aislación térmica y acústica superior, logrando un ahorro energético del 70% bajo un concepto de arquitectura sustentable que incorpora cubiertas de césped natural.
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Amenidades y Espacios Comunes

- Playa propia y muelle exclusivo

- Salón de usos múltiples (SUM), gimnasio, sauna, jacuzzi, sala de masajes, solárium y piscina cubierta climatizada

- Parrillas, estacionamiento descubierto, ascensores

- Guardería náutica y senderos internos entre bosque nativo (arrayanes, coihues, cipreses y radales)

- Control de acceso con seguridad

VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

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Detalles

Sup. Total: 143 m²
Código: PAP5638883
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Garages: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: A estrenar
Baños: 2
Sup. Cubierta: 114 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 30 m²
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Luz
Televisión satelital
Servicio de Mantenimiento

Ambientes

Baulera
Cocina
Hall
Lavadero
Living comedor
Terraza
Toilette
Vestidor

Comodidades

Parrilla
Solarium
En Construcción
Luminoso
Deck
Calefaccion F/C
Fraccionamiento privado
Calefacción individual

Ubicación

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